Asuntojen uudisrakentaminen on edelleen jumissa. Uusien ja vanhojen asuntojen hintaero on kasvanut, eikä myymättömien uudisrakennusten määrä tässä tilanteessa juurikaan vähene. Kun vielä tuettu asuntotuotanto puolittuu, ei uudisrakentamisen odoteta nopeasti tästä tokenevan. Lupatilastot tukevat tätä näkemystä.

Korjausrakentaminen on ollut yllättävän jähmeää. Viime vuoden pudotus oli n. 5 %, ja lasku on tänä vuonna jatkunut. Yleinen taloustilanteen kohentuminen ja vanhojen asuntojen myynnin viriäminen nostavat korjaamista jonkin verran loppu- ja ensi vuonna. Olemassa olevan rakennuskannan korjaaminen on välttämätöntä paitsi rakentamissektorin talousnäkymien, myös ilmastotavoitteiden saavuttamisen kannalta. Kummankin osalta korjausrakentaminen on aivan liian vähäistä. Tässä tilanteessa tuntuukin erityisen huonolta korjaamisen insentiivien, kuten kotitalousvähennyksen karsiminen.

Muu kuin asuinrakentaminen on pitänyt paremmin pintansa.

• Nyt pitäisi korjaamiseen saada uusi vaihde päälle, jotta patoutunut korjaustarve ei kasva liian suureksi niin talouden kuin ilmastonkaan näkökulmasta, toteaa Taltekan toimitusjohtaja Ilkka Salo, ja jatkaa:
• Ajankohta on nyt optimaalinen korjaushankkeille asuntojen uudisrakentamisen joskus tapahtuvaa viriämistä odotellessa.

Lähde: Talteka